Subí las liquidaciones que te manda la administración y Consorcios Online arma la ficha completa del edificio: en qué se gasta, cuánto aumenta, quién debe y qué no cierra. Para que los propietarios controlen, sin tener que administrar.
Con 15 liquidaciones de un solo edificio aparecieron cosas que ningún vecino había visto mes a mes.
No hay que cargar nada a mano. Todo sale de las liquidaciones de expensas.
Creás tu cuenta y la del edificio en un minuto. Quedás como administrador del portal.
Arrastrás los PDF de todos los meses que tengas y tocás Procesar. La ficha del edificio se arma sola.
Desde la tabla de unidades mandás la invitación por WhatsApp. Cada vecino entra a su unidad.
Visual, igual para todos los edificios y pensado para que cualquier propietario lo entienda.
Cada liquidación se convierte en datos: gastos por rubro y proveedor, saldo de caja, morosidad y cuenta corriente de cada unidad, mes a mes.
Pagos que aparecen dos veces, servicios sin pagar, aumentos fuera de lo normal, sistemas duplicados, contratistas que concentran las obras.
Morosidad, cobertura de caja, peso de la administración, costo financiero, ordinarias cobradas de más. Con semáforo y la explicación de para qué sirve cada uno.
Valida que estén todas las liquidaciones del año y resume cambios de administración, honorarios y obras.
El consejo pone un tema a votación y cada unidad vota. Resultado por cantidad de unidades y por porcentual, con la rueda de quién votó qué.
Conversaciones por tema, botón de aviso general (corte de luz, gas, emergencia) y el estado de luz, gas, agua y ABL del edificio.
Todos los propietarios del consorcio acceden sin costo extra. Pagás con Mercado Pago y cancelás cuando quieras.
No. Consorcios Online no administra, no cobra expensas ni maneja fondos. Es una herramienta para que los propietarios entiendan y controlen la información que la administración ya les entrega.
No. Usamos las liquidaciones que cada propietario recibe todos los meses. Cualquier propietario puede registrar su consorcio.
Los PDF originales que manda la administración. Hoy leemos las generadas con Octopus y las de sistemas que detallan los rubros de la Ley 941 (CABA). Si la tuya no se lee, escribinos y la sumamos.
Sólo los vecinos de tu edificio que invites. Cada consorcio está aislado de los demás.
Sí. Quien registra el consorcio empieza como administrador del portal y puede sumar o delegar ese rol cuando quiera.
Con una suscripción mensual por consorcio en Mercado Pago. Se cancela cuando quieras desde tu cuenta de Mercado Pago.